Dřevěný dům | drevenydum.org

Soutěžní návrh č. 027

Kategorie: bytový dům

Lokalita: Kutná Hora

Autor / zástupce autorského kolektivu:

Ing. arch. Martin Kačírek, České Budějovice

Udělena 3. cena

Hodnocení poroty

Architektonická, výtvarná kvalita návrhu

Porota oceňuje vědomou snahu autora o maximální efektivní využití státních prostředků určených na výstavbu nájemních bytů.

Kvalita objemového, dispozičního a funkčního řešení

Přehledné dispoziční řešení s relativně malými kuchyněmi. Rizikem zvoleného urbanistického řešení je vizuální kontakt sousedních bytů.

Technologická a konstrukční vyspělost řešení včetně životního cyklu

Možný problém spatřuje porota v uložení stropů do subtilních stěn.

Začlenění a umístění stavby do daného prostředí

Porota hodnotí vhodné měřítko rozvržení hmot reagující na urbanistické souvislosti lokality.

Investiční náročnost stavby při realizaci

Z hlediska ekonomického se jedná o velmi výhodný návrh.

Energetická koncepce řešení

Celkový tvar budovy má příznivé geometrické poměry. Ve vnitřním uspořádání jsou patrné nadměrné obtížně využitelné společné komunikační prostory. Tepelné mosty v obvodových konstrukcích je možné dále optimalizovat. Vlastnosti obvodových konstrukcí jsou uvažovány ve výpočtu přiměřeně. Nízkoenergetického cíle je podle energetického štítku téměř dosaženo i bez zpětného získávání tepla. S doplněním zpětného získávání tepla by tento cíl byl splněn.

Průvodní textová zpráva

Pozemek určený k řešení bytového domu v městské části Malín, se nachází nedaleko historického centra Kutné Hory v návaznosti na Městskou památkovou rezervaci s chrámem Nanebevzetí panny Marie a kostnicí. Zástavba nejbližšího okolí je však charakteristická nevhodnými a předimenzovanými stavebními programy rodinné výstavby 80. let bez odkazu na existující kulturně-historické hodnoty a urbanistický kontext místa.

Základní principy navrhovaného řešení

Snahou řešení je vnést do této části města chybějící vlastní identitu                a reflektovat v lokalitě přítomné historické vazby. Navrhovaný objekt usiluje       o nenásilný zásah do sídelní struktury, přiměřené měřítko, ale s ambicemi stát se opěrným bodem v území, jehož výstavba po léta nerespektovala urbanistické souvislosti.

Dům dělí pozemek po své delší severo-jižní ose, čímž získává výhodnou pozici pro uspořádání samotných bytů, které pak lze orientovat na východ nebo západ. Racionálně využívá celou plochu pozemku a vymezuje jednotlivé funkční celky (zahrada, parkování, místo pro umístění odpadních nádob …) a prostory před jednotlivými vstupy.

Vlastní hmota objektu na pravoúhlém půdorysu je rozdělena na tři menší čitelné objemy jednoduchého architektonického výrazu, čímž se snaží měřítkově přizpůsobit drobnější okolní zástavbě. Maximální výška zástavby je stanovena na dvě nadzemní podlaží + podkroví. Hlavní hmotu akcentuje „asymetrická“ vysoká střecha, která reaguje na širší kompoziční souvislosti místa.

Dispoziční a provozní řešení

V bytovém domě je navrženo 23 bytů s jednoduchou a přehlednou dispozicí, využívajících výhodnou orientaci ke světovým stranám. Na předsíň vždy navazuje šatna a dále krátká chodba, z které jsou přístupné ostatní místnosti. Hlavní obytný prostor je řešen s kuchyňským koutem, téměř ve všech případech však umožňuje oddělení kuchyně do samostatné místnosti. Velikosti bytů jsou vzhledem k požadavkům investora - obce dosáhnout na finanční prostředky některého z dotačních programů omezené (21 bytů svojí plošnou výměrou nepřesahuje 60 m2, zbylé dva byty pak 80 m2; 146/2003 Sb. o podpoře nájemního bydlení …)

V přízemí jsou tři byty vyhrazeny pro osoby s omezenými pohybovými schopnostmi, bez potíží tak lze upravit veškeré byty situované v nejnižším podlaží.

Místnosti společného vybavení domu jsou situovány v přízemí. Každý vchod má vlastní samostatnou kolárnu / kočárkárnu a sklad zahradního náčiní. Jediná centrální plynová kotelna pro celý objekt je umístěna cca v těžišti celého domu.

Podzemní parking je v dané lokalitě investičně nerealizovatelný, navíc geologické podmínky pro zakládání podzemních objektů nejsou v Kutné Hoře příznivé. Parkování nájemníků je řešeno povrchové na vlastním pozemku.

Konstrukční a materiálové řešení

Úsilím navrhovaného objektu je demonstrovat konkurenceschopnost dřevěného konstrukčního systému vůči "běžným" zděným technologiím. Také dochované historické objekty v místě poukazují na přítomnou tradici dřevěných konstrukcí. Záměrné eliminování skleněných ploch se snaží přiblížit kontextu místa, zároveň však nabízí kvalitní a současný pohled na organizaci bytového domu a bytu.

Základním konstrukčním článkem je nosný dřevěný smrkový profil, který v kombinaci s kvalitními tepelnými izolacemi dosahuje dobrých tepelných charakteristik a pohody ve vnitřním prostředí. Vnitřní povrchy stěn jsou v daném případě řešeny ze sádrokartonových desek, vnější materiálové řešení je řešeno dřevěným obkladem – nezávislým na skladbě stěny             (s větranou vzduchovou mezerou). Lze jej tedy řešit prakticky libovolně.

Energetický koncept

Vytápění objektu lze předpokládat prostřednictvím centrálního plynového kotle. Otopná soustava bude koncipována s možností časové i prostorové regulace. Větrání je řešeno přirozeným způsobem okny. Veškeré vnitřní plochy jsou osvětleny denním světlem bez nadbytečné potřeby umělého osvětlení.